Nathalie Adam
Ad.N. CIPéFi 

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) encore appelée pierre papier, est une société qui collecte l’argent des investisseurs pour acquérir des immeubles de commerces et de bureaux. Elle perçoit ensuite les loyers de ses locataires et les distribue à ses associés (les investisseurs) au prorata des parts détenues. 
Cette forme d'investissement permet d'obtenir de nombreux avantages en répondant à de nombreux objectifs et offrent aujourd’hui le meilleur couple rendement/risque.

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L’AMF exerce son rôle de régulateur et de contrôle dans le cadre de l’investissement dans les SCPI. C’est elle qui délivre l’agrément aux sociétés de gestion pour gérer les SCPI et assure le suivi tout au long de leur vie. Elle délivre également l’agrément de mise sur le marché des SCPI. Elle s’assure de l’exactitude et de la transparence des informations délivrées à l’investisseur.

Il faut aussi savoir que les actifs dans lesquels est investie l’épargne des investisseurs sont conservés chez un « dépositaire » et sont protégés en cas de faillite de la société de gestion.

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